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miércoles, 8 de septiembre de 2010

Falta a las especificaciones

Consulta:

Construyo en condiciones salinas, por ello se prohibió específicamente el uso de Sika pues se dice que es un aditivo que acelera la oxidación de la varilla al combinarse con el agua de mar.

El proveedor del aditivo que uso para la aceleración del fraguado no tenía otros tambos más que los de Sika y en esos me envió el aditivo.

La supervisión pretende parar la obra, me amenazan con la rescisión o con no pagarme lo construido, la única prueba que tienen es la etiqueta arrancada de uno de los tambos.

Respuesta:

Si la supervisión decide parar la obra, deberá anotarse en bitácora y los gastos que originen el equipo y maquinaria ocioso, así como los tiempos muertos, factor de arranque y demás prestaciones correrán a cargo de la contratante.

Sin embargo consideramos que la cuestión a resolver es, si en efecto se uso el aditivo adecuado o no y que hacer.

Para determinarlo es muy sencillo, seguramente debe haberse especificado la presencia de laboratorio, el cual podrá determinar la existencia de dicho aditivo.

Si ya no es posible hacer las pruebas deberá sacarse corazones y mandarlos al laboratorio.

Si se uso el aditivo prohibido en las especificaciones, en efecto la contratante puede rescindir el contrato o bien no pagar los trabajos ejecutados y ordenar su demolición y reposición.

Actualmente es posible anular los efectos del aditivo prohibido, no es necesario demoler.

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Rescisión administrativa

1 comentario:

JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo...

COLABORACION DE LECTOR

ESTAN CONSTRUYENDO UN EDIFICO A 250 MT DEL MAR, Y SU NIVEL FREATICO ESTA A 60 CMS,. ESTOS
TIPOS NO SANEARON EL AREA SALITROSA Y EL ACERO SE OXIDO, EXISTE EN EL MERCADO UN ANTICORROSIVO
DE LA MARCA NO RECUERDO EN EL MOMENTO, PERO LA FORMA EN QUE SE TRATA AL ACERO EN ESTAS CONDICIONES
ES :
1ero. HACER UN SANEAMIENTO DE CAJA QUE ABARQUE 6 MTS A LA PERIFERIA DE LA CONSTRUCCION
2do.- DE LA PROF. DE LA CIMENTACION POR LO MENOS 3 MTS DE PROFUNDIDAD Y RELLENARLO CON MATERIAL DE BANCO
3ero..- PROSEGUIR A LA CONSTRUCCION,. AL ACERO SE TIENE QUE RECUBRIR EN SU MOMENTO DE COLOCAION CON UN BAÑO DE
LECHEADO DE CEMENTO Y ASI EVITAR EL CONTACTO DEL SALITRE, HEMOS CONSTRUIDO A ESE NIVEL DEL MAR Y HA LA
FECHA NO HEMOS TENIDO PROB.
LO DEL MATERIAL PIDE UNA CERTIFICACION DE TU PROVEEDOR CON SU FICHA TECNICA.
ESTAMOS A TUS ORDENES

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